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厂房交付后地面多处开裂
作者:admin  日期:2021-11-20 03:39 来源:未知 浏览:

  22504com澳门资料四肖!【金陵晚报84612345热线报道】在江宁开发区禄口镇,造价300万的利恒集团恒威电气厂区项目已经在2003年年底完工了。如今,厂区里的新厂房多处地面出现开裂。工程施工方,南京大地建设(集团)股份有限公司(以下简称大地建设)称地面开裂和施工质量无关。而南京利恒房地产开发公司(以下简称利恒房地产)不予认同。

  恒威电气厂区位于禄口镇,该厂区自东向西分别建有办公楼、厂房、仓库、职工宿舍。大地建设派出工程队于2003年7月开工,2003年年底完工,工程造价约300万。工程至今没有进行验收。但厂区多处地面出现裂缝,并伴有土地下沉现象。1月10日下午,记者来到空旷的新厂房。这里大部分空置,只放置了几台铁皮柜。厂房地面上确有四五道裂缝,最长的一道裂缝有近20米长。记者跟踪其中一道裂缝,发现其“源头”竟然来自厂房北面墙体。其下部墙体开裂,这处开裂又波及和墙体相连的地面。在仓库和职工宿舍,地面开裂的情况程度不等地存在。在仓库和地面连接处,已浇注水泥的地方出现两三厘米的下沉,地表水泥块因此断开。造价300万的新厂房出现这样的“毛病”,让工程发包方吃惊。因为以上原因,厂房后来没有完全投入使用,事后仅运来若干设备。记者在厂房调查采访时,发现里面一根柱子看上去竟然歪斜。随后记者来到二层楼高的办公楼。在二楼最东边的墙角,一道约10厘米长的裂缝清晰可见。这样的情况在二楼最西边的墙壁上同样存在。虽然大地建设已经派人做了粉刷修补,裂缝痕迹仍记录下让人担忧的一幕。

  1月11日上午,记者和大地建设负责该工程的李亚兵取得联系。对于恒威电气厂区出现的地面开裂和下沉现象,李亚兵没有予以否认。他解释说:局部地面出现裂缝是因为回填土时没有采取打沙桩等措施。当时他们进行回填土时向利恒房地产提出要打沙桩,对方没有采纳。利恒房地产方面则对此说法提出异议。至于柱子为何出现歪斜,李亚兵解释说这是感觉上的问题。“柱子有没有歪斜,是不是在允许的范围内由质检部门说了算”。而办公楼墙角的裂缝属于正常的施工缝,他们已经做了修补。李亚兵还提出,他们仅仅按照图纸施工,之后在宽阔的厂房里使用叉车运输生产设备是否合理也值得怀疑。记者了解到,2004年7月份,恒威电气厂区的建筑暴露出相关问题。此刻距离工程结束已过去了大半年时间,工程又迟迟没有验收,事情因此扯皮。厂区地面开裂究竟由谁负责?双方均指责对方:发包方称是施工质量问题,施工方则称是使用造成的问题。记者采访时获悉,该工程的验收手续正在办理过程中。当事双方均称这样的工程无法通过验收。目前争执的焦点是,谁对地面开裂负责?

  2004年12月11日,当事双方进行了协商,事后签了一份会议纪要。根据这份纪要,大地建设负责对出现问题的地方进行维修,修缮截止日期为2004年12月25日。大地建设在约定时间对厂区办公楼的施工缝进行了弥补和粉刷,厂房、仓库的地面开裂因为无人承担责任,依旧触目惊心地存在着。南京金路律师事务所王权、徐军律师分析认为,根据《江苏省工程建设管理条例》,工程完工后建设单位(即利恒房地产)应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收,并上报建设行政主管部门备案。没有办理验收而工程质量出现问题,当事双方可以委托当地质监站进行鉴定,确认地面开裂、地基下沉的真实原因。如果是施工原因,就由大地建设负责;如果是因为使用叉车等原因造成地面裂缝,利恒房地产则应对此事负责。金陵晚报记者黄韬

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